Інформаційний простір Тернопілля

Слідчим відділом Тернопільського ВП ГУНП в Тернопільській області здійснюється перевірка в рамках кримінального провадження за фактом незаконного заволодіння приміщенням комунальної власності в центрі Тернополя.

Про це стало відомо Інфопростору.

Наразі з’ясовано, що з метою уникнення конкурсності приватизаційного процесу шляхом штучного визначення умов приватизації із передачею майна заздалегідь визначеному покупцю по заниженій вартості, зацікавлені службові особи Тернопільської міської ради, увійшли в змову із представником ТОВ «Україна» Ресторан.

Встановлено, що приватизація комунального майна шляхом заниження його вартості через визначення у спосіб, не передбачений законом, службові особи органу приватизації вирішили використати підроблені документи, що дають право на приватизацію комунального майна шляхом викупу.

З цією метою, службові особи органу приватизації, шляхом приховування інформації ввели депутатів в оману щодо:

– часу надання міською радою ТОВ «Україна» Ресторан дозволу на здійснення невід`ємних покращень орендованого приміщення, а саме того, що такий дозвіл було надано 21.08.2013, в той час як всі будівельні роботи закінчились та ресторан-ПАБ «Файне місто» розпочав діяльність ще 01.05.2012;

– та того, що ТОВ «Україна» Ресторан нібито виконала всі обов`язкові умови, передбачені ст. 18 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна», чого на справді зроблено не було.

Разом із цим, для прийняття потрібного рішення, службові особи органу приватизації, перед ініційованим ними голосуванням навмисно не повідомили депутатам ради:?

– що в порушення п.4 ч.3 ст. 37 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», ТОВ «Україна» Ресторан приступило до виконання будівельних робіт по реконструкції орендованого приміщення в будівлі початку XX століття, що є пам`яткою архітектури, як без копії документа, що посвідчує згоду власника майна на проведення реконструкції, так і взагалі без дозволу на виконання будівельних робіт, який для об`єктів із значними (ССЗ) наслідками, є обов`язковим;

– що при фактичному завершенні 01.05.2012 проведених як без дозволу Управління ДАБІ у Тернопільській області, який передбачений Постановою КМУ, так і без дозволу Тернопільської міської ради, в орендованому приміщенні ремонтних робіт, ТОВ «Україна» Ресторан звернулось в раду із заявою про надання дозволу на вже проведені роботи лише 21.06.2013, тобто понад ніж через рік після того, як ресторан – ПАБ «Файне місто» вже розпочав свою діяльність;

– що внаслідок цього, призначена після проведення цих робіт лише 01.10.2012 постійно діюча комісія ради, фізично була позбавлена можливості обстежити передане в оренду приміщення на предмет визначення необхідності і обсягів невід`ємних поліпшень при проведенні ремонту, оскільки такий ремонт було завершено ще за 5 місяців до часу створення самої комісії;

– що внаслідок цього, дефектні акти обстеження нежитлового приміщення на предмет визначення необхідності і обсягів невід`ємних поліпшень при проведенні ремонту, комісія склала в липні 2013, тобто заднім числом, через рік після того, як в орендованому приміщенні вже було відкрито ресторан;

– що оскільки за ч.2 ст. 18 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна», для приватизації шляхом викупу невід`ємні поліпшення повинні бути виконані в межах трирічного строку з дня визначення ринкової вартості майна для цілей укладення договору оренди, а враховуючи дату такої оцінки – 31.07.2010, та дату прийняття радою рішення №903 про надання згоди на здійснення невід`ємних поліпшень – 21.08.2013, вказані вимоги закону виконані бути не могли, оскільки між датою оцінки та датою надання згоди на здійснення невід`ємних поліпшень, минуло понад 3 роки;

– що відповідно до ч.2 ст. 18 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна» орендар одержує право на викуп лише такого орендованого майна як (будівлі, споруди, нежитлові приміщення), а ніяк ні цілісного майнового комплексу;

Внаслідок приховування цієї інформації, яка мала істотне значення для прийняття депутатами ради законного рішення, службові особи Тернопільської міської ради, 14.11.2018 внесли на голосування позачергової 29 сесії 7 скликання Тернопільської міської ради рішення № 7/п29/3 «Про надання дозволу», яким єдиний майновий комплекс філії “Ресторан Україна” комунального підприємства “Еней”, за адресою бульвар Т.Шевченка, 23 в м. Тернополі, як наслідок незаконно затвердили до приватизації шляхом викупу орендарем – ТОВ “Україна” Ресторан за ціною 30 000 000 грн.