Інформаційний простір Тернопілля

Слідчі вважають, що приватизація колишнього ресторану “Україна” в самому центрі Тернополя відбулась із суттєвими порушеннями законодавства.

Як стало відомо Інфопростору, за даним фактом здійснюється досудове розслідування в кримінальному провадженні за ознаками вчинення злочину, передбаченого частиною дургою статті 233 Кримінального кодексу України (Незаконна приватизація державного, комунального майна).

Досудовим розслідуванням встановлено, що з метою уникнення конкурсності приватизаційного процесу шляхом штучного визначення умов приватизації із передачею майна заздалегідь визначеному покупцю по заниженій вартості, зацікавлені службові особи Тернопільської міської ради, увійшли в змову із представником ТОВ «Україна» Ресторан.

Встановлено, що приватизація комунального майна шляхом заниження його вартості через визначення у спосіб, не передбачений законом, службові особи органу приватизації вирішили використати підроблені документи, що дають право на приватизацію комунального майна шляхом викупу.

З цією метою, службові особи органу приватизації, шляхом приховування інформації ввели депутатів в оману щодо: часу надання міською радою ТОВ «Україна» Ресторан дозволу на здійснення невід’ємних покращень орендованого приміщення, а саме того, що такий дозвіл було надано 21.08.2013, в той час як всі будівельні роботи закінчились та ресторан – ПАБ «Файне місто» розпочав діяльність ще 1.05.2012; та того, що ТОВ «Україна» Ресторан нібито виконала всі обов’язкові умови, передбачені ст. 18 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна», чого на справді зроблено не було.

Разом із цим, для прийняття потрібного рішення, службові особи органу приватизації, перед ініційованим ними голосуванням навмисно не повідомили депутатам ради, що в порушення п.4 ч.3 ст.37 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», ТОВ «Україна» Ресторан приступило до виконання будівельних робіт по реконструкції орендованого приміщення в будівлі початку XX століття, що є пам’яткою архітектури, як без копії документа, що посвідчує згоду власника майна на проведення реконструкції, так і взагалі без дозволу на виконання будівельних робіт, який для об’єктів із значними (ССЗ) наслідками, є обов’язковим; що при фактичному завершенні 1.05.2012 проведених як без дозволу Управління ДАБІ у Тернопільській області, який передбачений Постановою КМУ, так і без дозволу Тернопільської міської ради, в орендованому приміщенні ремонтних робіт, ТОВ «Україна» Ресторан звернулось в раду із заявою про надання дозволу на вже проведені роботи лише 21.06.2013, тобто понад ніж через рік після того, як ресторан – ПАБ «Файне місто» вже розпочав свою діяльність; що внаслідок цього, призначена після проведення цих робіт лише 1.10.2012 постійно діюча комісія ради, фізично була позбавлена можливості обстежити передане в оренду приміщення на предмет визначення необхідності і обсягів невід’ємних поліпшень при проведенні ремонту, оскільки такий ремонт було завершено ще за 5 місяців до часу створення самої комісії; що внаслідок цього, дефектні акти обстеження нежитлового приміщення на предмет визначення необхідності і обсягів невід`ємних поліпшень при проведенні ремонту, комісія склала в липні 2013, тобто заднім числом, через рік після того, як в орендованому приміщенні вже було відкрито ресторан; що оскільки за ч.2 ст. 18 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна», для приватизації шляхом викупу невід’ємні поліпшення повинні бути виконані в межах трирічного строку з дня визначення ринкової вартості майна для цілей укладення договору оренди, а враховуючи дату такої оцінки – 31.07.2010, та дату прийняття радою рішення №903 про надання згоди на здійснення невід’ємних поліпшень – 21.08.2013, вказані вимоги закону виконані бути не могли, оскільки між датою оцінки та датою надання згоди на здійснення невід’ємних поліпшень, минуло понад 3 роки; що відповідно до ч.2 ст. 18Закону України«Про приватизацію державного і комунального майна» орендар одержує право на викуп лише такого орендованого майна як (будівлі, споруди, нежитлові приміщення), а ніяк ні цілісного майнового комплексу.

Внаслідок приховування цієї інформації, яка мала істотне значення для прийняття депутатами ради законного рішення, службові особи Тернопільської міської ради, 14.11.2018 внесли на голосування позачергової 29 сесії 7 скликання Тернопільської міської ради рішення № 7/п29/3 «Про надання дозволу», яким єдиний майновий комплекс філії “Ресторан Україна” комунального підприємства “Еней”, за адресою бульвар Т.Шевченка,23 в м. Тернополі, як наслідок незаконно затвердили до приватизації шляхом викупу орендарем – ТОВ “Україна” Ресторан за ціною 30 000 000грн.

Як відомо, в приміщенні колишнього ресторану “Україна” знаходиться паб “Файне місто”, яке входить до сфери бізнес-інтересів колишнього міського голови та народного депутата України Романа Заставного. Окрім цього приміщення близькі до нього фірми приватизували ще низку приміщень комунальної власності міста Тернополя.