Інформаційний простір Тернопілля

З початку року ціни на квартири у Тернополі знизилися. Ріелтори пояснюють таку тенденцію нестабільною економічною ситуацією в країні та низькою купівельною спроможністю населення.

Проте у квітні попит на нерухомість підвищився — купують житло як на первинному, так і на вторинному ринку нерухомості. «Традиційно найбільшим попитом користуються одно- та двокімнатні квартири. При виборі квартири на вторинному ринку головними вимогами є наявність індивідуального опалення. Також обирають квартири з ремонтом або без ремонту, проте ціна такої квартири має бути низькою», – розповіла Domik.ua директор АН «Оранта» Любов Лисак.

Нерухомість на первинному ринку

За словами ріелтора, покупці все ж частіше обирають житло у новобудовах Тернополя . «Покупці частіше обирають житло у збудованому будинку, проте є такі, хто інвестує кошти у новобудову на початкових етапах будівництва», – зазначила ріелтор.

У Тернополі виникають проблеми з новими забудовами, але вони вирішуються, і зведення будинків не припиняється.

Читайте також: Які будівельні роботи підлягають ліцензуванню згідно з новими ліцензійними умовами

Нерухомість вторинного ринку

Квартири економ-класу

Купити однокімнатну квартиру у Тернополі можна орієнтовно за $17000 на околиці міста. У центрі Тернополя та прицентральних районах ціни на житло економ-класу приблизно однакові. У центрі та прицентральних районах однокімнатне житло коштує приблизно $18000 – $20000. «Вартість нерухомості залежить від стану квартири та будинку. Приміром, квартири у «хрущівках» дешевші через невелику площу житла — у центрі двокімнатна «хрущівка» площею 42 кв. м коштує від $21000, а житло площею 50 кв. м — від $26000».

Квартири бізнес-класу

Житло сегменту «бізнес» пропонують у новободовах, і ціни на такі об’єкти високі. Так, у центрі міста однокімнатна квартира коштує, у середньому, $40000, уприцентральних районах та на околиці аналогічне житло дешевше на $4000 — $7000.

«У нових будинках площі квартир великі, тому житло дорожче. Також на ціну впливає якість ремонту», – зазначила Любов Лисак.

Перспективи ринку

З початку року ціни на квартири у Тернополі значно знизилися. «Значне зниження було зафіксовано у березні, проте подальшу динаміку цін спрогнозувати складно», – розповіла ріелтор. Ціни будуть залежати від економічної ситуації в країні та попиту на житло.

Domik.ua